第14話「その建売住宅の価格、総額ですか？」
2026年07月11日更新
🌈住宅会社があまり話さない話。
第14話
その建売住宅の価格「総額」ですか？
住宅情報サイトで3LDK、4LDKが、
「2,780万円」
という建売住宅を見かけることがあります。
「安い！」
そう思われる方も多いでしょう。
もちろん、その価格表示自体に問題があるということではありません。
しかし、大切なのは、
その価格で、本当に住み始められるのか。
そこです。
実際には、
・仲介手数料(総額の3%+6万円+10%)
・網戸
・エアコン
・カーテン
・照明器具
・オール電化への変更
・テレビアンテナ
・カーポート
・外構工事(フェンス)
などが別途必要になるケースもあり、
最終的な総額が、当初の表示価格より大きく変わることがあります。
例えば、
2,780万円と思っていた家が、
住める状態まで含めると300万円ほどプラスになり、3,080万円を超える。
そのようなケースも、実際には珍しくありません。
だからこそ、
私たちは、
「表示価格」ではなく、
「住めるまでの総額」
で比べていただきたいと思っています。
にじいろのおうちの建売住宅は、
網戸、
全室エアコン、
全室オーダーカーテン、
照明器具、
調光・調色対応のダウンライト、
音楽が流せるダウンライト、
外部センサーライト、
オール電化、
外構フェンス
さらに家具まで含めて、
できる限り、住み始めるために必要なものを含めた価格表示を心がけています。
「あとから、こんなに追加になるとは思わなかった。」
そんな家づくりには、したくありません。
だから私たちは、
最初から総額をできるだけ分かりやすくお伝えすることを大切にしています。
建売住宅を見るときは、
「いくらで買えるか」ではなく、
「いくらで住み始められるか」
そこまで確認してみてください。
きっと、本当の価格が見えてくると思います。
皆さんは、どう思われますか？😊
それが、にじいろのおうちの考える家づくりです。🌈
作り込んでも、手が届く価格。
「家づくりは、もっと手が届くものでいい」✨
